التحليل المكاني لاستعمالات الأرض السكنية في مدينة الكوفة

Abstract

قد اظهرت الدراسة ان واقع حال استعمالات الارض السكنية في مدينة الكوفة لا ينسجم المعايير التخطيطية وحجم السكان فيها , حيث يوجد نقص واضح في عدد الوحدات السكنية و المساحة السكنية وكان عدد السكان (157845نسمة)،بلغت مساحة الاستعمال السكني (546,12هكتارا)و بنسبة(29,11%) من مساحة المدينة, في حين بلغ نصيب الفرد الواحد من الاستعمال السكني(34,6م2/شخص) ,وكان عدد الوحدات السكنية (22024) وحدة سكنية موزعة على(20حيا سكنيا).

ولوحظ ان الاستعمال السكني يعاني من نقص واضح في المساحة وعدد الوحدات السكنية, والنقص في المساحة يصل (20،89%) من مساحة المدينة, وان حصة الفرد الواحد اقل من المعيار (20,4م2/شخص) ,علما ان المعيار التخطيطي هو(50%) من مساحة المدينة بواقع(55م2/شخص) .

وقد تبين ان الحاجة من الاستعمال السكني لغاية سنة (2030) هو (837,19هكتارا) وبزيادة سكانية تصل الى (93670نسمة).